Komplettsanierungen
Die Sanierung eines Hauses oder einer Wohnung kann, je nach Zustand der Immobilie, sehr aufwendig sein. Vieles hängt von den Wünschen des Besitzers und dem Umfang der Sanierungsmaßnahmen ab. Geht es bei der Sanierung um eine funktionale Instandsetzung der vorhandenen Baumasse und Installationen? Oder soll das Objekt konstruktiv, energetisch, und technisch grundlegend modernisiert und umgebaut werden?
Auch wenn Sanierungen an Steinmauern, Nassputz oder Außenmauern prinzipiell von uns erledigt werden, liegt unser Schwerpunkt auf dem Innenausbau mit Trockenbauelementen. Dies schließt die Instandsetzung und Neuaufbau von Wänden, Decken und Böden, sowie damit verbundene Arbeiten am Gebäude und der Hausinstallation mit ein.
Gerne bieten wir Ihnen auch unsere gestalterischen Dienst- und Beratungsleistungen, Raumgestaltung, Farbauswahl und Lichtkonzept. Gemeinsam mit unseren Kunden legen wir dadurch nicht nur notwendige Maße und Konstruktionsdetails fest, sondern können verschiedene Design- und Funktionsaspekte bei den Umbauarbeiten umsetzen.
Um diese und weitere Fragen im Zusammenhang mit Ihrem Vorhaben zu klären vereinbaren Sie bitte persönliche Termine für ein Gespräch und eine Besichtigung des Objekts durch unsere Fachleute.
Trockenbau
Die Spezialität von HC Systembau sind Trockenbauarbeiten aller Art. Unser Leistungsspektrum beginnt bei Verblendungen von Leitungen oder Trägern und reicht bis zum Ausbau kompletter Zimmer, Wohnungen, Häuser oder Büroetagen. Auf Kundenwunsch übernimmt HC Systembau auch den Rückbau und die fachgerechte Entsorgung von Altbeständen.
Grundsätzlich erfolgt der Aufbau von Trockenbau-Strukturen über eine stabile Unterkonstruktion aus Metall oder Holz. Darauf werden Schnellbauplatten geschraubt und die Stöße der Platten abschließend verspachtelt und geschliffen. Je nach Ausführung der Wände, Verkleidungen, Decken oder Böden werden zusätzliche Verstärkungen wie Holzplatten oder doppelte Materialstärken verbaut. Zudem gibt es Schnellbauplatten-Systeme mit zusätzlichen Funktionalitäten, z. B. für Feuchträume oder Akustikbau. Die Zwischenräume der Unterkonstruktion werden für bessere Wärmedämmung und Schallschutz mit Dämmung gefüllt.
Im Vergleich zum klassischen Steinbau mit Ziegeln und Nassputz bietet der Trockenbau große Zeitvorteile. Der Aufbau erfolgt wesentlich schneller und langwierige Trockenzeiten für Mörtel oder Putz entfallen. Neben dem Zeitaspekt bietet Trockenbau auch eine günstige Kostenstruktur, sehr hohe Flexibilität in der Gestaltung, gute Reparaturfähigkeit und erlaubt einen späteren Rückbau der Strukturen.
Trockenbau hat aber auch Nachteile, die wir nicht verschweigen möchten. Die Widerstandsfähigkeit von Trockenbauwänden ist limitiert und tragende Gebäudestrukturen können in dieser Bauart nicht realisiert werden. Angesichts der zahlreichen Vorteile sind diese Nachteile gerade bei Innenausbauten aber unkritisch.
Spachtelarbeiten aller Art
Den Abschluss der meisten Trockenbauarbeiten bildet das Spachteln, bei dem die Verbindungsstöße zwischen den Schnellbauplatten geglättet und versiegelt werden. Erst durch diesen abschließenden Arbeitsschritt erhält der Kunden glatte Wand- und Deckenflächen. Diesen letzten Arbeitsschritt von Trockenbauarbeiten bieten wir unseren Kunden auch gesondert an.
Unsere Erfahrung zeigt, dass es gerade bei Spachtelarbeiten oft zu Unstimmigkeiten zwischen Kunden und Auftragnehmer kommt. Schließlich können nicht alle Handwerker gemäß unseren Qualitätsansprüchen arbeiten. Wir sehen Spachteln nicht als zeitaufwendige und lästige Tätigkeit an, sondern als Möglichkeit, dem Kunden durch diesen finalen Arbeitsschritt von unseren fachlichen Kompetenzen zu überzeugen und unserem Qualitätsdenken zu überzeugen.
Denkmalschutz
Gerade bei Bestandsbauten können geplante Umbaumaßnahmen oder Sanierungen in den Wirkungsbereich von Denkmalschutzverordnungen fallen. Zwar gibt es durch verschiedene Verordnungen auch bei Neubauten planerische und gestalterische Vorgaben, jedoch gehen Denkmalschutzauflagen meist deutlich darüber hinaus. Sie können die äußere Form, die verwendeten Materialien und das Aussehen des Gebäudes betreffen (z.B. Erhalt und Instandsetzung von Dachaufbauten und Baustrukturen, oder die Verwendung bestimmter Putze für Fassaden oder Innenräume). Da HC Systembau oft Umbaumaßnahmen an Bestandsgebäuden durchführt, sind wir sehr gut mit den Vorschriften zum Denkmalschutz vertraut und halte diese selbstverständlich ein.
Oft wird Denkmalschutz als unnötige Einschränkung der persönlichen Vorhaben angesehen. Wir haben Verständnis für den Unmut vieler Betroffener, denn oft schränken die Auflagen die gestalterischen Möglichkeiten sehr ein und sind meist auch mit finanziellen Nachteilen verbunden. Dennoch halten wir Denkmalschutz für wichtig, um Gebäude und Bauwerke als technische und historische Kulturgüter für die Nachwelt zu erhalten. Zudem bietet der Denkmalschutz auch finanzielle Fördermöglichkeiten und auch in gestalterischer Hinsicht ergeben sich große Chancen: Die Kombination aus historischer Bausubstanz, modernem Design und technisch fortschrittlicher Gebäudetechnologie können einem Raum oder Gebäude einen sehr eigenen Charme verleihen.
Gerne beraten wir Sie bei ihrem Bauvorhaben bezüglich der Einschränkungen und Möglichkeiten durch Denkmalschutzauflagen und berücksichtigen diese natürlich auch bei der Planung, Gestaltung und Umsetzung ihres Vorhabens.
Brandschutz
Ein sehr wichtiges Thema beim Innenausbau ist der Brandschutz. Beim Aufbau aneinandergrenzender Raumstrukturen aus Trockenbauelementen oder bei Sanierungen müssen die baulichen Maßnahmen die geltenden Brandschutzauflagen erfüllen. Nicht selten haben sich Verordnungen im Laufe der Jahre geändert und teilweise greifen diese erst durch den Umbau selbst.
Die Auflagen durch den Brandschutz müssen in der Bauphase umgesetzt werden, z. B. durch Einhaltung bestimmter Abstände, angepasste Wand- oder Deckenaufbauten, oder den Einsatz brandhemmender Materialien oder Dämmungselemente. Viele Bauherren werden daher von den Auflagen überrascht und müssen ihre Planungen anpassen.
HC Systembau hat viel Erfahrung bei der Planung und Umsetzung von Brandschutz-Auflagen. Gerne bieten wir Ihnen unsere kompetente Hilfe bei „Brandschutz-Überraschungen“ aller Art. Noch lieber planen wir Ihr Vorhaben zusammen mit Ihnen von Anfang an unter Berücksichtigung der aktuellen Verordnungen und Auflagen zum Brandschutz.
Bäder und Nasszellen
Bei den meisten Sanierungen von Wohnungen oder Häusern werden auch Badezimmer oder Waschräume erneuert. Gerade in diesem Bereich lassen sich durch Trockenbau-Systeme schöne und funktionale Wohnträume realisieren, da die Gestaltungsfreiheit wesentlich größer ist als bei gemauerten Gebäudestrukturen.
Die geringere Stabilität von Trockenbau-Strukturen ist hier relevant, da Schwingungen oder fehlende Stabilität bei gefliesten Räumen schnell zu Rissen oder anderen Defekten führen können. Neben den richtigen Materialien spielt daher auch die Erfahrung der Handwerker sowie die Ausführung der Arbeiten eine große Rolle. Nur dadurch können Bäder und Feuchträume dauerhaft haltbar in Trockenbauweise umgesetzt werden.
HC Systembau kann auf langjährige Erfahrung und viele erfolgreiche Projekte im Bereich Bäder und Nasszellen zurückblicken. Gerne berücksichtigen wir Ihre Wünsche und Vorstellungen bei der Sanierungen kompletter Wohnungen oder Gebäude. Die individuelle Gestaltungen von Bädern oder Nassbereichen bieten wir aber auch als Einzelleistung an.
Akustikbau
In den Bereich des Trockenbaus fällt auch der Akustikbau. Gerade in der modernen, von Kommunikation geprägten Welt, ist der Raumklang kein unwesentlicher Punkt. Akustisch wirksame Bauelemente, z.B. Akustikdecken oder spezielle Wandaufbauten, können Schallreflexionen lokal oder generell unterbinden. Große Wohnbereiche oder Besprechungsräume profitieren von solchen Maßnahmen durch einen wesentlich angenehmeren Raumklang.
Die relativ einfache und schnelle Realisierung sind dabei ein Pluspunkt des Trockenbaus. Akustikbau-Elemente können bereits in der Planung berücksichtigt werden, lassen sich aber auch nachträglichen einbauen, was die Flexibilität erhöht. Gerne beraten wir Sie zu möglichen Akustikbau-Maßnahmen bei Ihrem Bauvorhaben und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.
Lichtkonzepte
Die Gestaltungsfreiheiten des Trockenbaus ermöglichen die Umsetzung von individuellen Lichtkonzepten für Räume. Ob in die Wände integrierte Leuchten, indirekte Raumbeleuchtung mit verblendeten Lichtquellen oder in die Decke integrierte Strahler ─ Ihren kreativen Beleuchtungskonzepten sind im Trockenbau nahezu keine Grenzen gesetzt!
Gerne beraten wir Sie in Hinblick auf das Lichtkonzept in ihren neuen Räumen und spielen gemeinsam mit Ihnen verschiedene Möglichkeiten durch. Dabei unterstützt HC Systembau Sie nicht nur bei der Planung, sondern kümmert sich natürlich auch um die Realisierung des erstellten Konzepts.
Bodenbeläge und Estrich
Neben Wänden und der Decke hat der Bodenbelag großen Einfluss auf die Optik und die Nutzbarkeit eines Raums. Oft werden daher im Zuge von Umbauten oder Sanierungen auch die Bodenbeläge erneuert. Die Bandbreite an möglichen Beläge riesig und reicht von einfachen, günstigen Laminaten über pflegeleichte Fliesen und Kunststoff-Beläge bis hin zu hochwertigen und haltbaren Parkettböden.
Gerne übernimmt HC Systembau alle anfallenden Arbeiten an Böden und Bodenbelägen. Unser Spektrum umfasst neben trockenen Bodenaufbauten auch das Verlegen von Estrichen. Wir berücksichtigen dabei nicht nur die Eigen- und Besonderheiten der Beläge, sondern beraten unsere Kunden und legen Ihnen die gestalterischen und technischen Möglichkeiten in Ihren individuellen Fall dar.